Mrożący krew w żyłach film z elementami kina science fiction, przedstawiający niewyobrażalną katastrofę ekologiczną. Mimo ostrzeżeń wybitnego naukowca, dra Connelly’ego, na skażonym terenie powstał hotel przeznaczony na konferencje i mityngi biznesowe. Podczas uroczystej inauguracji otwarcia budynku, odbywa się spotkanie pod hasłem “Czysta planeta” z udziałem wielu ludzi. Konferencję zakłóca nagła śmierć jednego z uczestników. Na miejscu zdarzenia zostaje odkryta smołowata wydzielina nieznanego pochodzenia. Niebawem goście zaczynają się uskarżać na różne niedogodności. Koordynatorka konferencji, Khali, próbuje za wszelką cenę zapanować nad wymykająca się spod kontroli sytuacją. Wierzy, że dziwne wypadki można jakoś racjonalnie wytłumaczyć. Szybko okazuje się jednak, że sprawa jest o wiele poważniejsza. W pokojach, na korytarzach, w rurach kanalizacyjnych i na całym terenie okalającym hotel pojawiają się ślady nieznanej czarnej, oleistej substancji. Uczestnicy konferencji poświęconej ochronie środowiska dozanają halucynacji. Zagraża im ogromne niebezpieczeństwo, z czego początkowo nikt nie zdaje sobie sprawy. Sytuacja pogarsza się z minuty na minutę. Okazuje się, żę przerażające halucynacje wywołuje właśnie wydzielina jakiegoś tajemniczego organizmu. Wybucha panika. Khali oraz ksiądz Douglas Middleton biorący udział w konferencji, organizują akcję ratowniczą. Wraz z szefem ochrony, Deadmarshem, Khali i Douglas próbują ewakuować wszystkich gości z zagrożonego terenu.